Vende tu propiedad con quien conoce este mercado
Vender una propiedad en España no es solo tener buenas fotos y un anuncio en un portal — requiere conocer la normativa local, los impuestos y dónde buscan realmente los compradores hoy.
Vendemos donde vivimos
El mercado inmobiliario español es, en la práctica, una docena de mercados locales distintos — lo que funciona en Marbella no tiene por qué funcionar en Alicante. Por eso, en lugar de una plantilla de venta universal, adaptamos la estrategia a cada ubicación y a cada comprador.
Cinco oficinas en la costa
Marbella, Alicante, Málaga, Denia, Villajoyosa — tu oferta no llega a un solo agente, sino a toda una red que trabaja en ambas costas: Costa del Sol y Costa Blanca.
Una base de compradores internacional
Un equipo polaco-internacional significa acceso a compradores de Polonia, Reino Unido, Escandinavia y otros países — no solo a compradores locales de portales españoles.
12 años en este mercado
Robert Zagata dirige el equipo desde 2014. Sabemos valorar una propiedad de forma realista — no para conseguir el encargo rápido, sino para venderla de verdad.
Conocimiento de la normativa española
Nota simple, certificado energético, impuesto sobre la plusvalía para no residentes, la retención del 3% en la operación — guiamos al cliente por todos los trámites propios de una venta en España.
Marketing profesional
Fotografía profesional, descripción adaptada a un público internacional y presencia en los portales clave — tu propiedad se presenta como se presentan las propiedades premium.
Una venta sin ruido
Algunos clientes prefieren no hacer pública la venta. Gracias a nuestra propia red de contactos, podemos ofrecer la propiedad a compradores de confianza antes de que llegue a los portales públicos.
El proceso de venta, paso a paso
Cada operación es distinta, pero las siguientes etapas aparecen en casi todas las ventas que gestionamos en la costa española.
Una valoración basada en operaciones reales
Analizamos los precios de transacción reales, no solo los de oferta, en tu ubicación concreta — una microubicación en la costa española puede cambiar el valor de una propiedad en más de un diez por ciento.
Preparación de la documentación
Reunimos la nota simple, el certificado energético y el certificado de estar al corriente de pago con la comunidad de propietarios — sin estos documentos la operación no puede cerrarse, y no tenerlos cuando aparece un comprador interesado cuesta semanas.
Presentación profesional
Fotos, descripción y exposición en portales adaptadas a un comprador internacional — porque en muchas zonas es precisamente el comprador extranjero quien paga el precio más alto.
Llegar a los compradores adecuados
Usamos la red de cinco oficinas y nuestra propia base de contactos para que la oferta llegue no a curiosos, sino a personas realmente dispuestas a comprar en ese presupuesto.
Negociación y contrato de arras
Negociamos en tu nombre y preparamos el contrato de arras, protegiendo los intereses de ambas partes hasta el día de la firma de la escritura.
Escritura notarial y liquidación fiscal
Te acompañamos en la firma ante notario y nos ocupamos de los trámites fiscales del vendedor — incluida la retención del impuesto sobre la plusvalía para no residentes que se practica en la operación.
¿Quieres saber cuánto vale tu propiedad?
Déjanos tu contacto y unas palabras sobre la propiedad — te responderemos con una primera valoración y una propuesta de estrategia de venta.