Trámites gestionados por especialistas de confianza
Comprar, tener y vender una propiedad en España conlleva trámites que no se pueden improvisar — hay que conocerlos y tener a alguien que te guíe.
Un abogado elegido para tu caso
CDH Luxury colabora, mediante acuerdos de colaboración, con despachos de abogados de prestigio en la Costa del Sol y la Costa Blanca. En lugar de derivar a cada cliente al mismo abogado, elegimos un especialista cuya experiencia encaja realmente con la operación — un perfil distinto sirve para una compra a un promotor que para una venta, y otro distinto para herencias o cuestiones fiscales de no residentes.
En todos los despachos con los que colaboramos hay atención en inglés — y, siempre que es posible, también en polaco, para que ninguna fase de la operación transcurra en un idioma que no entiendes.
Dr Łukasz Tkaczyk
Desde el due diligence hasta los impuestos años después
La asesoría legal y administrativa no termina el día de la firma de la escritura — empieza mucho antes y continúa mucho después de la entrega de llaves.
Antes y durante la compra
- Verificación de la situación legal de la propiedad — nota simple del registro, comprobación de cargas e hipotecas
- Análisis del contrato de arras y de las condiciones del depósito
- Obtención del número de NIE o NIF y asistencia para abrir una cuenta bancaria española
- Acompañamiento en la firma de la escritura ante notario
Después de la compra y en el día a día
- Inscripción de la propiedad en el Registro y en el Catastro
- Cambio de titularidad de suministros y alta en la comunidad de propietarios
- Declaraciones fiscales de no residente — impuesto sobre bienes inmuebles (IBI), IRNR
- Apoyo para obtener la licencia de alquiler turístico, si se planea un alquiler de corta duración
La colaboración, paso a paso
No dejamos al cliente solo con una lista de contactos de abogados — le acompañamos en todo el proceso junto con el despacho elegido.
Identificación del tipo de caso
Determinamos si se trata de una compra, una venta, una cuestión fiscal o administrativa — y qué tipo de especialista se necesita.
Elección del despacho y del abogado
Derivamos al cliente a un colaborador con la experiencia adecuada — con atención garantizada en inglés, y a menudo también en polaco.
Acompañamiento en los trámites
Mantenemos contacto constante con el abogado, para que el cliente no tenga que traducir documentos ni vigilar plazos administrativos.
Apoyo tras el cierre del caso
Suministros, impuestos, inscripciones — los trámites administrativos que surgen tras finalizar la operación principal, seguimos gestionándolos junto al cliente.
¿Tienes un asunto que encargar a alguien de confianza?
Escríbenos o contacta directamente con el abogado recomendado — te ayudaremos a encontrar el camino adecuado.
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